Rubriigiarhiiv: Elektriprojektid

Miks ikkagi investeerida maja projekti?

Kuna tänane seadusandlus lubab oma maja alustada sisuliselt eskiisprojektiga siis paljude tellijate jaoks tundub see olevat piisav ning just seetõttu keskendutakse peamiselt ruumiplaanile. Kuid maja projekt ei ole kaugeltki ainult hea ruumiplaan.

Sagedane on  olukord, kus maja hinnapakkumisi küsitakse ilma eritööde infota: elektri,  valgustuse, vee-, kütte- ja ventilatsiooni projektita. Samuti pole sageli lõikeid ja sõlmi konstruktiivse projekti kohta või siis puuduvad avatäidete spetsifikatsioonid.

Arusaadavalt soovib ehitaja täpsustada erinevaid detaile, sest need kõik mõjutavad ehitustööde hinda.

Sellises olukorras paljud ehitajad loobuvad hinnapakkumiste tegemisest, sest on näha, et sellise pakkumise tegemine toob ehitajale hulga lisatööd täpsustuste küsimisega ning kaob ka hinnapakkumiste võrreldavus. See tähendab teiste sõnadega, et need ehitusfirmad, kes küsivad täpsustavaid küsimusi ja viivad täiendused hinnapakkumisse on kokkuvõttes kallimad, kui need, kes jätavad täpsustused tegemata.

Tellijal on küll alati võimalus pidevalt jagada täpsustuste infot ka kõigile pakkujatele, kuid kuna see on tellijale tülikas ja aeganõudev siis sageli seda ei tehta. Sageli lastakse ehitajal ise pakkuda lahendus, sest tellijal endal puudub vastav kompetents.

Kuna täna valib tellija ehitajat peamiselt hinna siis tulemuseks olukord, kus koostööd üritatakse selliste firmadega, mille hinnatase on hea, kuid mis enamasti ei sisalda kõiki vajalikke töid. Kokkuvõttes kipub tellijale maja ehitus sellise ehitusfirmaga kallimaks kujunema, sest tööde käigus sundvalikuna juurde tellitavad lisatööd on reeglina alati kallimad.

Seega tellija peamiseks ülesandeks on hinnaküsimise ajaks valmis saada sellises mahus projekt, mis võimaldaks võrreldavaid hinnapakkumisi küsida. Ideaalis võiks valmis olla dokumendid põhiprojekti mahus.

Ma usun, et pole kaugel ka see aeg, kus seadusandja teeb korrektiive ja nõuab ka eramaja ehitamiseks tulevikus põhiprojekti mahus projektdokumentatsiooni. See samm aitaks vältida probleeme, mis praegu ehitamisega kaasas käib ning ehituskvaliteeti kokkuvõttes tõsta.

Ära tee oma elu raskeks ehitamise ajal ja investeeri projekti.   See investeering toob sulle kokkuvõttes tagasi nii soodsama hinna kui ka hästi läbimõeldud ja toimiva maja!

allikas : siin

5 nõuannet elektriprojekti koostamiseks

Kodu peab olema mugav. Mugava kodu loomisel on elektriprojekti osatähtsus üllatavalt suur ja tundub, et selle tähtsus aina kasvab. Me vajame selleks, et ennast hästi tunda head valgustust, automaatika- ja nõrkvooluseadmeid ning suurel hulgal kodumasinaid.

Kõige selle juhtimiseks ja töös hoidmiseks on vajalik koostada korralik projekt. Millele peaks projekteerimisel tähelepanu pöörama? Allpool on toodud mõned mõtted selle töö abistamiseks:

1. Enne valgustite-, pistikute ja –lülitite asukohtade määramist koosta mööbli- ja sisustusjoonised.
Sageli unustatakse see tegemata ja siis on hiljem pistikupesad näiteks kapi taga kasutud. Hea oleks läbi mõelda ideaalis 2 mööblipaigutuse skeemi, mida sobiks antud elektri- ja valgustusprojektiga. Siis on hiljem lihtsam ruumides mööblit ümber tõsta ja kodu uuendada.

2. Valgustuse kavandamisel kasuta võimalusel alati üld- ja kohtvalgustust ning võimalda ruumide valgustamist osade kaupa.
Kuigi see toob kaasa suurema hulga valgusteid, annab see paindliku võimaluse valida ruumis vastavalt tegevusele või soovile sobilik valgustus.  Soovitav on viia nii üld- kui kohtvalgustuse sisse-väljalülitamine ühte punkti, nii ei unune enamasti valgustid ilmaasjata põlema, sest ruumist väljudes ja saab kõik valgustid ühest kohast korraga välja lülitada.

3. Elektripistikuid pane alati mõni rohkem, sest alati kipub neid puudu jääma.
TV asukohta on mõistlik panna piisavalt elektripistikud, TV antennipistik, arvutivõrgu kaabli pistik ja viia need plaanitavas kohas seinal õigele kõrgusele. Kuna enamik TV-sid kinnitatakse seinale siis on hea kui ka pistikud on õiges kohas. Õigupoolest peaks täna juba kaaluma, kas TV vaatamiseks antennipistikut on mõtet enam majja pannagi, sest  mitmed digitaallahendused on juba arvutivõrgu põhised ning antennilahendusi pole enam vaja.

4. Koosta nimekiri kõigist sinu majja plaanitud elektrit vajavatest seadmetest ja kodumasinatest.
Elektrit vajavad sisuliselt kõik automatiseeritud kütte- ja ventilatsioonisüsteemid aga näiteks ka elektriga toimivad veesegistid, rääkimata signalisatsiooni ja valvesüsteemidest. Koostades nimekirja, aitab see tagada, et seadme jaoks on toide olemas ja aitab arvutada elektritarbimist ning valida maja jaoks optimaalse peakaitse suurust.

5. Eelista seadmete valikul lahendusi, mis võimaldavad tsentraalset juhtimist nn. targa maja põhimõttel.
Näiteks võimaldavad sellised lahendused, majast väljumisel ja maja valve alla panekul, automaatselt välja lülitada kõik mittevajalikud elektriseadmed. Kuigi on olemas mitmeid kaugjuhitavaid süsteeme, on mõistlik uute majade puhul paigaldada seadmete juurde töökindlamad kaablilahendused ja projekteerimise faasis kõige sellega arvestada. Programmeeritav seadmete juhtimine aitab tagada maja turvalisust ja kokku hoida maja haldamise kulusid.

 

allikas : http://www.kinnisvaraweb.ee/blog/5-nouannet-elektriprojekti-koostamiseks/

Kuidas alustada elektriprojekti koostamist?

Maja projekteerimise üheks oluliseks osaks on elektriprojekt.

Tänapäeva kodus on kasutusel väga palju erinevaid elektrit vajavat tehnoloogiat ja seadmeid, mis muudavad meie elu mugavamaks.

See kõik vajab sageli, ka eramaja puhul, kokku sadu meetreid elektri- ja nõrkvoolukaablite paigaldust, kümmnete pistikute, lülitite ja andurite paigaldamist.

 

Millest peaks alustama?

  • Esimese tööna tuleks kirja panna lähteülesanne. Lähteülesande koostamiseks on vajalik maja arhitektuursed joonised: plaanid, lõiked, vaated. Kui joonised olemas, tuleb kirja panna iga ruumi pistikute, lülitite, valgustite, TV, telefoni, artivõrgu, kõlarite, küttetermostaatide, signalisatsiooni jmt. vajadused.
    Tavaliselt käib töö selliselt, et töö tellija teeb iga ruumi kohta eraldi vajaminevate elektriseadmete nimekirja ja võimalusel märgib ka plaanile nende asukohad. Selleks tööks on suureks abiks, kui on juba plaanidel paigas mööbli paigutus ja ruumide kasutusotstarve. Kui sisekujundus paigas, siis on palju lihtsam ka kohe plaanile asukohad peale joonistada. Sisekujunduse projekti, mille üheks osaks on ka elektri ja valgusprojekt, saab tellida ka sisearhitektilt, siis on endal palju lihtsam.

 

  • Seejärel jõuab info projekteerija kätte, kes vaatab tehtud töö üle, vormistab selle ning täiendab seda mitmes etapis. Lisaks lähteülesandele tuleks projekteerijale anda ka võrguvaldaja poolt väljastatud tehnilised tingimused. Projekti täiendamisel arvestab elektriprojekti koostaja, lisaks ka teiste eriosadega nagu küte, vesi, kanalisatsioon, ventilatsioon, automaatikalahendused jmt. Elektriprojekti kooskõlastatakse kõigi osapooltega ning arvestatakse nii arhitektuursete kui tehniliste vajadustega. Peab meeles pidama, et iga muudatus mõnes projekti osas toob enamasti kaasa muudatused ka elektriprojektis.

 

  • Saadud andmete põhjal arvutab projekteerija ka summaarse tarbimise ning peakaitse suuruse. Nende andmete põhjal saab projekteerija soovitada optimaalse tarbimiskoha peakaitse suuruse – see info on vajalik siis kui elektrivõrgu liitumislepingut vaja sõlmida. See tasuks alati elektriprojekti koostajalt üle küsida ja seejärel varakult välja selgitada, kas võrguvaldaja suudab sellist peakaitse suurust pakkuda.

 

Meeles peab pidama, et elektriprojekt ei piirdu ainult majaga, arvestama peaks ka õueala vajadustega. Elektrit vajavad ka näiteks aiavalgustid, värava automaatika, värava valgustus ja paljud muud tehnilised lahendused.

allikas : http://www.majaehitaja.ee/kuidas-alustada-elektriprojekti-koostamist/#.VJWWarDAA

Kõik elektriprojektidest – mida peaks teadma

Kodu peab olema mugav. Mugava kodu loomisel on elektriprojekti osatähtsus üllatavalt suur ja tundub, et selle tähtsus aina kasvab. Me vajame selleks, et ennast hästi tunda head valgustust, automaatika- ja nõrkvooluseadmeid ning suurel hulgal kodumasinaid.

Kõige selle juhtimiseks ja töös hoidmiseks on vajalik koostada korralik projekt. Millele peaks projekteerimisel tähelepanu pöörama? Allpool on toodud mõned mõtted selle töö abistamiseks:

1. Enne valgustite-, pistikute ja –lülitite asukohtade määramist koosta mööbli- ja sisustusjoonised.
Sageli unustatakse see tegemata ja siis on hiljem pistikupesad näiteks kapi taga kasutud. Hea oleks läbi mõelda ideaalis 2 mööblipaigutuse skeemi, mida sobiks antud elektri- ja valgustusprojektiga. Siis on hiljem lihtsam ruumides mööblit ümber tõsta ja kodu uuendada.

2. Valgustuse kavandamisel kasuta võimalusel alati üld- ja kohtvalgustust ning võimalda ruumide valgustamist osade kaupa.
Kuigi see toob kaasa suurema hulga valgusteid, annab see paindliku võimaluse valida ruumis vastavalt tegevusele või soovile sobilik valgustus.  Soovitav on viia nii üld- kui kohtvalgustuse sisse-väljalülitamine ühte punkti, nii ei unune enamasti valgustid ilmaasjata põlema, sest ruumist väljudes ja saab kõik valgustid ühest kohast korraga välja lülitada.

3. Elektripistikuid pane alati mõni rohkem, sest alati kipub neid puudu jääma.
TV asukohta on mõistlik panna piisavalt elektripistikud, TV antennipistik, arvutivõrgu kaabli pistik ja viia need plaanitavas kohas seinal õigele kõrgusele. Kuna enamik TV-sid kinnitatakse seinale siis on hea kui ka pistikud on õiges kohas. Õigupoolest peaks täna juba kaaluma, kas TV vaatamiseks antennipistikut on mõtet enam majja pannagi, sest  mitmed digitaallahendused on juba arvutivõrgu põhised ning antennilahendusi pole enam vaja.

4. Koosta nimekiri kõigist sinu majja plaanitud elektrit vajavatest seadmetest ja kodumasinatest.
Elektrit vajavad sisuliselt kõik automatiseeritud kütte- ja ventilatsioonisüsteemid aga näiteks ka elektriga toimivad veesegistid, rääkimata signalisatsiooni ja valvesüsteemidest. Koostades nimekirja, aitab see tagada, et seadme jaoks on toide olemas ja aitab arvutada elektritarbimist ning valida maja jaoks optimaalse peakaitse suurust.

5. Eelista seadmete valikul lahendusi, mis võimaldavad tsentraalset juhtimist nn. targa maja põhimõttel.
Näiteks võimaldavad sellised lahendused, majast väljumisel ja maja valve alla panekul, automaatselt välja lülitada kõik mittevajalikud elektriseadmed. Kuigi on olemas mitmeid kaugjuhitavaid süsteeme, on mõistlik uute majade puhul paigaldada seadmete juurde töökindlamad kaablilahendused ja projekteerimise faasis kõige sellega arvestada. Programmeeritav seadmete juhtimine aitab tagada maja turvalisust ja kokku hoida maja haldamise kulusid.

 

allikas :

http://www.majaehitaja.ee/sildid/elektriprojekt/